資金計画
ゆとりある人生設計のコツ
何年も先の暮らしも見据えて
資金計画から一緒に
大切なのは、家づくりにかかる
お金を
正確に把握すること
せっかく思い通りの家が建っても、暮らし始めてからのコストを見落としていたせいで、
日々の中に我慢が増えてしまう。
楽しみやゆとりが、少しずつ失われていく……。
そんな家づくりでは、本当の意味での「幸せな暮らし」は続きません。
建てるときも、その先も。ARRCHは未来の暮らしまで見据えた資金計画を大切にしています。
これらは、あくまでも
「家を建てるまでに」
必要な費用です。
費用
固定資産税や登記費用などが含まれます。
費用
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目先の金額ではなく
生涯にわたる資金計画を
家づくりで大切なのは「建てたあとの暮らし」まで見据えること。電気代やメンテナンス費用など、日々のコストは想像以上に暮らしの質に影響します。
家を建てるまでの費用だけでなく、住み始めてからの“安心”まで考えた資金計画が必要です。
未来まで心地よい住まい。
それが、ARRCHの家づくり
予算を超えないプラン提案
家づくりの際に必ず最初に始めること。それは予算を決めることです。すべての要望を叶えた上で、後からの追加費用が発生しない計画をご提案します。
長期優良住宅を標準化
国が定める「長期優良住宅」の基準をクリア。税制優遇や低金利の住宅ローンを活用できます。
光熱費・水道代を558万円削減
日々の光熱費や水道代。定期的にかかるメンテナンス費用。ARRCHは、性能と建材の工夫で、このような暮らしのコストを大きく抑えます。
外壁メンテナンスを
490万円削減
将来の外壁メンテナンスを心配しなくていいように。オメガ外断熱塗装が、30年間の安心を支えます。
劣化しない素材を使い、
住まいを“長寿命化”
床材や内装は、使い込むほどに美しくなる上質な素材を厳選。修繕コストを抑えます。
アーチの外壁材は、30年間メンテナンスフリー。
時間が経つごとに素材本来の深みを増す、家計にもやさしい部材を用いています。
天井や床材に用いるのは、時の経過とともに浮き出る木目や深まる色合いなど、劣化ではなく変化を楽しむことのできる無垢材です。
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お金の専門家が
資金計画の不安を解消
資金のことだからこそ、安心して相談してほしい。ARRCHでは専属のファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート。お金の専門家が中立的な立場から、最適なプランをご提案します。
資金計画のよくあるご質問
家づくりの総予算はどうやって決めればいいですか？
ARRCH(アーチ)では、土地・建物・外構・諸費用などすべてを含めた総予算をご一緒に考えながら、最適な計画をご提案します。
頭金はどれくらい必要ですか？
最近は自己資金が少なくてもローンが組める金融商品もあり、頭金ゼロで建てられるケースもあります。ライフプランや資金全体のバランスを見て、最適な組み方をご提案しますので、ご安心ください。
頭金はある程度貯めてからのほうがいいですか？
資金計画の組み方によっては、自己資金を抑えてスタートする方法もありますので、まずはご相談ください。
諸費用にはどんなものが含まれますか？
代表的な項目には以下があります：
- 登記費用・印紙税
- 火災保険料
- ローンの事務手数料・保証料
- 固定資産税等の清算金
- 引っ越し費用
建物＋土地の費用の約5～7％が目安です。見落としがちな費用もあるため、総額で把握できるように詳細な資金計画を提案させていただきます
土地購入と建物契約、どちらを先に考えればいいですか？
土地を先に決めてしまうと、建物に掛けられる予算が限られてしまうことがあります。お客様の理想の暮らしに必要な空間を実現するために土地探しからご相談いただく方がほとんどです
補助金や税制優遇制度は使えますか？
ARRCH(アーチ)では、各制度の最新情報をもとに、該当するものをご案内していますのでお気軽にご相談ください。
契約後に金額が増えることはありますか？
基本的には、契約後に勝手に金額が上がるようなことはありません。ただし、お客様のご要望によって仕様や設備を変更した場合は、その内容に応じて見積もりを再調整いたします。その都度ご説明とご承認をいただいたうえで進めますので、ご安心ください。
将来の教育費や老後資金も不安です
住宅購入は、長期のライフプランと密接に関わる大きな決断です。ARRCH(アーチ)では、教育費·老後資金·保険などの支出も含めたライフシミュレーションをもとに、無理のない予算設定をご提案します。将来にわたって安心して暮らせる家づくりを、一緒に計画していきましょう。
そのほか、家づくりや返済に関する不安なら
どんなことでもお気軽にご相談ください。
資金計画を相談した
お客様の声
家を建てるにあたり心配だったのは、土地購入、住宅ローン、建てた後の生活費等の資金面でした。住みたいと思っていたエリアの土地が想定しているより高かったので迷いましたが、建物の価格もあわせて総合的に資金計画を一緒に考えて下さり、家を建てることに希望がもてました。
浜松市 M様
夫の年齢的にも、そろそろ建て始めたほうがいいのかなという焦りがありました。周囲の友人や知人にはローンの借入額のことなど、聞にくい部分があったので、アーチさんに返済計画を出してもらいながら話してみることで返済していけそうなプランを立てることができました。
浜松市 K様
打ち合わせの初期の段階で、住宅ローンや資金計画について、他の建築会社の方よりも詳しく丁寧に教えていただき安心しました。資金計画書の内容が建物以外の細かいお金（引っ越し代やエアコン代などリアルなお金）も最初からすべて入っていたので安心感がありました。
浜松市 M様
ローン返済のシュミレーションをしっかりしてくれましたし、少しでも不安があったらなんでも聞いてください、と言ってくれました。実際に住宅ローンのここが不安で、と伝えると、アドバイザーの寺田さんが全力で迅速に丁寧に対応してくれました。本当に感謝しています。
浜松市 I様
ARRCHは住宅ローン融資に
強い住宅会社です
私たちはこれまで多数の融資をサポートしてきた実績があり、その圧倒的な実績数から金融機関から厚く信頼いただいています。そのため、ARRCHのお客さまに対して特別な金利を提示していただけるケースも少なくありません。
経験に基づいたご提案で、お客さまの納得のいく資金計画を支えます。